1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 plattegrond beneden plattegrond verdieping 1 situatietekening 1
56 foto's beschikbaar

Te koop: Kamille 10, 8313 BA Rutten

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
€ 375.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bijzonder mooi, royaal en goed onderhouden 5 (6)-kamer vrijstaand herenhuis in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk “De Valeriaan” te Rutten. Dit herenhuis is gebouwd in 2007 en is gelegen op 640 m2 eigen grond.

Rutten, één van de 11 dorpen van de groene gemeente Noordoostpolder, is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. In Rutten zijn gevestigd onder andere ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05581
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bijzonder mooi, royaal en goed onderhouden 5 (6)-kamer vrijstaand herenhuis in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk “De Valeriaan” te Rutten. Dit herenhuis is gebouwd in 2007 en is gelegen op 640 m2 eigen grond.

Rutten, één van de 11 dorpen van de groene gemeente Noordoostpolder, is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. In Rutten zijn gevestigd onder andere een aantal basisscholen, kinderopvang, sportclubs, diverse verenigingen en dagwinkels. Rutten is een groen dorp met diverse prachtige wandel- en fietsroutes en gelegen in de nabijheid van het Friese dorpje Lemmer met prachtig vaarwater en andere recreatiemogelijkheden.

De woning heeft een grote achtertuin, een schuur van ca. 4.5 x 6.5 meter, een eigen oprit, een plek op eigen terrein om een camper of boot te stallen en voldoende parkeerplekken voor de deur.

De woonkamer is ruim met veel lichtinval, de woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de aangebouwde garage c.q. berging wordt op dit moment als kantoorruimte gebruikt.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree, trap naar de eerste verdieping, betegeld modern toilet, woonkamer met veel lichtinval met deur naar de achtertuin en woonkeuken.

De woonkeuken is luxe en voorzien van diverse inbouw apparatuur, onder andere een 5-pits gas kookplaat, oven/magnetron, inbouw afzuiginstallatie, wasbak met design kraan, koel-/vriescombinatie, etc.

1e Verdieping:
Ruime hal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer voorzien van strakke douchecabine, 2x design was meubels, toilet en een separaat ligbad.

2e Verdieping:
De gehele 2e verdieping wordt op dit moment gebruikt als slaapkamer en separaat een ruime zithoek. Ook hier is er sprake van veel lichtinval. Het is mogelijk om hier een tweede slaapkamer te creëren.

Tuin:
Voor- en achtertuin, goed onderhouden, zithoek en een stallingsplek voor een camper of boot.

Schuur:
Schuur van ca. 4.5 x 6.5 m voorzien van elektra aansluiting.

Kadastrale gegevens:
Rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte met buitenruimte, gelegen in het uitbreidingsplan De Valeriaan te Rutten ter grootte van ongeveer zes are en veertig centiare (6.40 are), kadastraal bekend gemeente Noordoostpolder, sectie FZ, nummers 539 en 540...

Bouwjaar: 2007
Verwarming: middels CV-ketel

Voordelen:
• De gehele woning is voorzien van een mooie vloer en dubbele beglazing.
• Veel lichtinval, ruime slaapkamers en badkamer met douchecabine en ligbad.
• Op de tweede verdieping kan er 2 slaapkamers worden gecreëerd.
• Binnen en buiten goed onderhouden.
• Ruime tuin met aparte zithoek en schuur met veel opbergruimte.
• Eigen oprit met plek voor zeker 1 auto onder de carport.
• Een stallingsplek voor een camper of boot op eigen terrein.
• In de nabijheid van scholen, winkels, recreatie mogelijkheden, etc.
• Mooie en ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Veel groen in de nabije omgeving.
• Voor water- en vaarliefhebbers een mooie plek om te wonen.

Erfpacht:
Eigen grond.

Vaste lasten per jaar:
• Onroerendezaakbelasting eigenaarsgedeelte: ca. € 483,74
• Rioolrecht: ca. € 174,00
• Afvalstoffenheffing: ca. € 255,24

Oplevering: in overleg, maar kan spoedig!

Recent bekeken